Wir bauen für Menschen. In Köln.

Seit mehr als 20 Jahren arbeitete Jochen Florczak vor seiner Selbstständigkeit im meuterarchitekturbüro. Das gesamte Team, mit vielen langjährigen Mitarbeitern, ist stolz auf das, was entstanden ist und als florczak plan-ing weitergeführt wird.

Der Bau großer Wohnanlagen und Mehrfamilienhäuser ist der Schwerpunkt des Büros und auch kleinere Bauvorhaben sind willkommen. Die Umsetzung von Bauvorhaben ist immer auch ein Beitrag zur Stadtentwicklung mit ständig neuen Herausforderungen. So zählen die Beachtung des Denkmalschutzes, eine Kosteneffizienz im öffentlich geförderten Wohnungsbau, der innovative Einsatz regenerativer Energien (Erdwärme, Solarthermie und Photovoltaik) oder die Sanierung oder Modernisierung im bewohnten Zustand zu unseren Aufgaben.

Einige Referenzobjekte (bis Ende 2019 als meuterarchitekturbüro) stellen wir hier vor:


Naumannsiedlung in Köln-Riehl

naumann siedlung 1Die zwischen 1927 und 1929 nach Entwürfen der Architekten Fritz Fuß, Otto Scheib errichtete Wohnsiedlung gilt heute als baugeschichtlich bedeutendes Beispiel der 20er Jahre. Seit 2008 saniert die GAG die geschichtsträchtigen Häuser des Quartiers, um sie den Wohnbedürfnissen des 21. Jahrhunderts anzupassen.

Unter Berücksichtigung der Vorgaben des Denkmalschutzes werden die alten Fassaden und roten Sprossenfenster wiederhergestellt. Die Modernisierung erfolgt selbstverständlich auch unter energetischen Gesichtspunkten.

Energetische Wohnhausmodernisierung, Kermeterstraße Köln

kermeter_07Das Mehrparteien-Wohnhaus der Wohnungsgenossenschaft Köln-Süd eG liegt in unmittelbarer Nähe zur Kölner Universitätsklink. Auf 3 Etagen sind insgesamt 6 Wohnungen mit jeweils 3 bis 6 Zimmern. Im bewohnten Zustand wurde das Gebäude energetisch modernisiert. Die Modernisierungsmaßnahme wurde von der KfW Bank gefördert.

Waldbadviertel Köln-Ostheim

waldbadviertel_panorama20160421_10402417 Fußballfelder passen auf das Gelände des Waldbadviertels Langendahlweg. Damit ist das Projekt eines der größten Neubauvorhaben der GAG in Köln. Dort entsteht seit 2012 eine moderne Mischung aus geförderten und freifinanzierten Mietwohnungen und Einfamilienhäusern.

Insgesamt entstehen im Waldbadviertel ca. 450 Wohnungen (eine Wohnfläche von ca. 32.000 qm) in meist dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern. Zusätzlich entstehen 240 Einfamilienhäuser im Auftrag verschiedener Bauträger.

Im Waldbadviertel sind auch großzügige Freiflächen und Gewerberäume mit Einkaufsmöglichkeiten geplant. Darüber hinaus gibt es eine KiTa, Senioreneinrichtungen und Raum für Wohngruppen. "Die sozialen Einrichtungen bilden einen Mehrwert und sollen dazu beitragen, dass das Waldbadviertel für den ganzen Stadtteil Ostheim neue Impulse setzen kann." heißt es in der Projektbeschreibung der GAG Immobilien AG.

Das Waldbadviertel entsteht in mehreren Bauabschnitten und wird voraussichtlich 2017 fertiggestellt

Wohnsiedlung Bunsenstraße, Köln-Buchforst

bunsenstrasse1Im bewohnten Zustand wurde die Wohnsiedlung der GAG Immobilien AG in Köln-Buchforst energetisch modernisiert. Durch eine Aufstockung der Gebäude konnte der Wohnraum vergrößert werden. Der Komfort für die Mieter hat sich durch die Anbringung von Balkonen deutlich verbessert.

Der Blaue Hof in Köln

blauerhof

Die denkmalgeschützte Wohnanlage von Wilhelm Riphahn.
Der Blaue Hof war ein Bauvorhaben der GAG aus dem Jahre 1926. Die Architekten Wilhelm Riphahn und Caspar Maria Grod waren damals gemeinsam für die Planungen und den Bau verantwortlich. Es entstand ein Gebäudekomplex im "Internationalen Stil". Heute ist der Blaue Hof eine denkmalgeschützte Wohnanlage, die noch immer ihre klare Strukturierung aus den 20er Jahren zeigt. -> Mehr Informationen

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florczak plan-ing
Piccoloministraße 32
51063 Köln
Tel. 0221 963624 0
mail@plan-ing.koeln

Cologne Ronin Ladies

roninwappen_ladies_plan_ing 1American Football ist eine faszinierende Sportart. Die Cologne Ronin Ladies aus dem Kölner Süden beeindrucken uns besonders. Wir freuen uns, dieses tolle Team unterstützen zu können!
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